【中南高科·南海西樵创科谷产业园】 【土地性质】：国有工业用地，50年产权，产权分割，一层一证 【项目位置】：广东省佛山市南海区西樵科技工业园内 【总规划】：138亩 【容积率】：1.96 【总建筑面积】：约17.6万㎡ 【预计引入企业】：近60家 【产品】： * 3.5层厂房；基底面积约800㎡，整栋面积约2700㎡ * 4层厂房：基底面积800㎡，整栋面积约3000㎡ * 4层厂房：基底面积约1000㎡，整栋面积约3900㎡ 【层高】： * 3.5层厂房：首层7.95m，标准层4.2m；顶楼3.9m； * 4层厂房：首层7.95m，标准层4.2m，顶层6.6m； 4层厂房首层顶层均可做夹层，买4得6！ 【承重】： *3.5层厂房：首层楼面荷载3T/㎡，标准层楼面荷载800kg/㎡，顶层楼面荷 载 350kg/㎡ *4层厂房：首层楼面荷载3T/㎡，标准层楼面荷载800kg/㎡，顶层楼面 700kg/㎡； 【货量】：41栋 【货梯】：每个独栋，安装一部货梯/2T 【交通】：项目位于南地区处于项目地位于西樵镇科技工业园内，位于广明高速与西二环高速交汇处，到双高速路口仅需5-10分钟车程。 半小时可达佛山市中心，一小时可达广州市中心；以西樵镇为中心，向外围辐射，到珠三角重点城市全部在1小时经济圈内，具有优越、便捷的水陆交通优势。 *航空：到佛山沙堤机场30分钟、广州白云机场60分钟、珠三角新干线机场（规划在建）30分钟 *水路：30分钟可到高明港、三水港、南昆码头 *陆路：珠三角拥有全中国*密集得高速路网，项目位于西二环高速、广明高速交汇处，距离两条高速路的出入口仅需5-10分钟车程，项目到西樵镇中心城区****，到佛山市中心仅需30分钟车程。 一小时内可通达广州，两小时内可通达粤港澳大湾区其他城市

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