智荟港·顺德智造园n【产权及年限】50年产权，国???有红本，产权分割，一层一证n【产品类型】双拼、四拼四层独栋厂房+一套7层高独门独院厂房n【占地面积】约127亩 n【总建筑面积】14.7万㎡ n【用地性质】稀缺二类工业M2用地n【消防等级】丁类消防交付，预留丙类消防等级n【主导行业】电气机械和器材制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业为主导、新材料、精密五金加工等n【园区区位介绍】n项目位于湾区工业核心城市佛山-顺德勒流镇，顺德是全国 工业生产总值破万亿市辖区，并连续十二年高质量发展百强区首位，所以顺德的工业底蕴和工业氛围非常浓厚，在蓝领人才占有率、产业链配套成熟度等多方面软实力都是名列前茅。同时勒流镇也恰好位于整个顺德区 中心位置，顺德有十个镇街，勒流镇就与其中七个陆地相连。n【交通介绍】n紧邻105国道、325国道，快速通达广佛江珠、广州绕城、广珠西线等高速，随着菊花湾大桥的通车，依托勒流港、顺德轻轨站、佛山机场等水、陆、空多维立体交通，形成1小时珠三角产业交通网。n【周边配套】n距离东风文化广场1.2公里，黄连中心广场2公里，好又多勒流（东风店）800米，光大小学500米，勒流初中1公里，勒流中学2公里，勒流医院2.5公里，东凤工业区公交站100米，光大市场公交站1.5公里，嘉旺百货商场2公里，DHL国际物流顺德总部500米，汇邦物流城1公里。nn【产品面积及价格】n四 层 ： 2583㎡-14700㎡ n价格：5290元/㎡起n【配电】70KVA /1千平方n【消防】丁类，（预留丙类消防基础）n【车位】充足n【交付】2025年上半年n【配套】银行ATM、员工餐厅、咖啡吧、共享空间nn【核心卖点】n1.湾区4层精品独栋产品，2.25超低容积率产业园，93%以上超高实用率n2.层高：首层7.9m，二层5.9m，3层4.5m，4层4.5mn3.高承重；首层2T，二层1T，三层800KG，四层600KGn4.面积多元化，可大面积组n5.独栋花园式生产办公环境，企业形象佳，私密性强n6.付款灵活，首付 低2成， 长20年贷款期限

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